Traumhaus in Linz: 5 Zimmer, 126m², Balkon, Terrasse, 2 Bäder, Doppelgarage mit Stehgrube!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein komfortables Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Mit einer Fläche von 126,96 m² ist dieses Einfamilienhaus ein perfekter Ort für Ihr eigenes Zuhause.
Flächenangaben:
Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 69,8 m²
Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt ca. 57,16 m² (diese Flächenangabe bezieht sich auf das Planmaß und ist ab einer Raumhöhe von ca. 1 Meter gerechnet)
Die Nutzfläche im Kellergeschoß beträgt ca. 71,48 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.056 m²
Der Bezug des Wohnhauses ist rasch möglich.
Die gesamte Einrichtung und die Geräte die sich im Haus befinden bleiben auch im Haus und sind beim Kaufpreis dabei.
Das Haus wurde im Jahr 2000 als Fertighaus errichtet. Es besteht aus dem Keller-, Erd- und Obergeschoß.
Zur Liegenschaft gehört eine freistehende Doppelgarage mit Stehgrube welche ca. im Jahre 1995 errichtet wurde.
Zudem stehen vor der Garage und in der Einfahrt mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ihre Vorteile im Überblick
- Nette Siedlungslage
- Zentralheizung (Gas)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Heizkörper im Obergeschoß
- Kachelofen (wird mit Gas beheizt)
- Rollläden bei den Fenstern (auch bei den Dachflächenfenstern)
- Großer Garten
- Die Komplette Einrichtung ist dabei
- Sehr gepflegter Zustand
- Solaranlage
- Ortswasser
- Öffentlicher Kanal
- Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert
- Eigener Brunnen vorhanden (z. B.: zur Gartenbewässerung,…)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Linz in Oberösterreich mit toller Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Nähe und die gute Erreichbarbeit der umliegenden Seen und der Freizeitmöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist daher eine sehr günstig gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur.
Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht
