Baugrund für Ihr Wohnprojekt in Timelkam

4850 Timelkam

Beschreibung

Ca. 4.790 m² Baugrund (€ 170,-/ m²)

Ca. 4.600 m² Grünland (€ 36,-/ m²)

Die Flächenangaben sind ca. Angaben und wurden von DORIS herausgemessen (siehe Flächenwidmungsplan)

Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der tatsächlichen Grundstücksgröße. Diese kann erst im Zuge der Vermessung genau bestimmt werden.

Der Boden wurde aufgeschüttet – teilweise auch mit Abbruchmaterial. Im Verdachtsflächenkataster sind die Grundstücke nicht enthalten. (Bodengutachten sind vorhanden)

Das ursprüngliche Niveau ist ca. auf Höhe der Lannerstraße

Eine Umwidmung des Grünlandes für Garagen, Parkplätze, Spielplatz, Grün,- und Erholungsflächen sollte lt. Gemeinde kein Problem sein, da es ohnehin aufgrund der Leitungen nur eingeschränkt bebaubar ist.

Kein Bebauungsplan

Eine Bauplatzbewilligung ist nicht vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich gleich hinterm Billa in Timelkam.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap