Nette 3 Zimmer Wohnung im „Wohnpark St. Anna“ zu kaufen

4850 Timelkam, Oberthalheim 59 - 63 / 15

Beschreibung

PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609?from=1273252

Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

 

Ihre Vorteile im Überblick

  • Provisionsfrei für die Käufer
  • Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
  • Süd- Westausrichtung
  • Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis)
  • Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße
  • Massivbauweise
  • Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau
  • Rascher Baufortschritt
  • Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung
  • Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen
  • Großzügige Grünanlage
  • Tiefgaragenplatz
  • Zahlreiche Freiparkplätze
  • Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike
  • Kellerabteil
  • Heizung mittels Fernwärme
  • SAT-Anlage im Haus
  • Leerrohr für Telefon/ Internet
  • Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung
  • Ortswasser
  • Öffentlicher Kanal

 

Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist.

Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-

Die Übergabe des im Bau befindlichen Haus 1 erfolgt im Frühjahr 2024

Die Fotos in der Wohnung sind Beispielbilder und nicht zwingend von der betreffenden Wohnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In perfekt angebundener Lage zwischen Vöcklabruck und Timelkam in der Ortschaft Oberthalheim, angrenzend an die St. Anna Kirche und der Klosteranlage entsteht die Wohnanlage „Wohnpark St. Anna“ mit ihren tollen Wohnungen Einkaufszentrum, Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lagebericht

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 11.10.2031

Lageplan

Dokumente