Ökologische Neubauwohnungen in Massivholzbauweise, mit Lehmputz und Top Ausstattung

4030 Linz, Kremsmünsterer Straße 52

Beschreibung

Link zur Projektseite:

https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/13318876?from=1273252

 

Ökologische Neubauwohnung in Massivholzbauweise mit Lehmputz und Top Ausstattung

 

In diesen in ökologischer Bauweise errichteten, modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen können Sie sich wie zu Hause fühlen. Die Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Linz.

Genießen Sie das angenehme Raumklima und den Komfort in den neu errichteten Wohnungen, aufgrund der ökologisch, und sehr hochwertigen Bauweise.

 

Highlights

  • Ökologische Massivholzbauweise
  • Lehmputz
  • Photovoltaikanlage mit 30 kWp
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Holz- Alufenster
  • Schon ab März verfügbar
  • Auch zum Anlegerpreis erhältlich

 

Weitere Vorteile im Überblick

  • Provisionsfrei für die Käufer
  • Die Wohnungen sind bereits ab März 2024 verfügbar
  • Massivholzbauweise
  • Der Lehmputz in den Wohnungen unterstreicht den ökologischen Gedanken und sorgt für ein angenehmes Raumklima
  • Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten
  • Großzügige Terrassen, Loggien und Balkone mit Keramikplatten 50/100 cm belegt
  • Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen mit ca. 60/60 bzw. 120/60 cm Wandfliesen
  • Hochwertige Eiche Landhausdiese in den Wohnräumen
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße
  • Holz- Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Raffstore bei allen Fenstern an der West- und Südfassade sowie im Dachgeschoß
  • Ultra Niedertemperatur- Wärmepumpe (UNIT) 
  • Fußbodenheizung: diese kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden
  • Die Hauseigene PV- Anlage trägt zur Reduktion der Betriebskosten bei
  • Hochwertige Sanitärprodukte
  • 1 frostsicherer Kaltwasseranschluss ist im Außenbereich bei jeder Wohnung
  • Hochwertige Elektroausstattung
  • Jeder PKW- Stellplatz ist mit einem Leerrohr für eine spätere Ladestation versehen
  • Leerrohr für Internet (LIWEST oder Telekom)
  • Umzäunung des Eigengartens mit einem Doppelstabmattenzaun, ca. 1,20 m hoch
  • Die Gemeinschaftsdachterrasse mit ca. 123 m² rundet das Angebot ab
  • Ortswasser
  • Öffentlicher Kanal

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,43
  • gültig bis 16.08.2028

Lageplan

Dokumente

Flächen

Objektnr. Top Fläche Zimmer Preis
5072/280 22
  • Wohnfläche ca. 96,2 m2
3
Kaufpreis:
581.508,00 €
5072/281 19
  • Wohnfläche ca. 111,06 m2
4
Kaufpreis:
645.166,00 €
5072/282 18
  • Wohnfläche ca. 103,14 m2
4
Kaufpreis:
602.728,00 €
5072/283 16
  • Wohnfläche ca. 91,07 m2
4
Kaufpreis:
533.765,00 €
5072/284 15
  • Wohnfläche ca. 74,13 m2
3
Kaufpreis:
464.802,00 €
5072/285 12
  • Wohnfläche ca. 53,92 m2
2
Kaufpreis:
326.876,00 €
5072/286 10
  • Wohnfläche ca. 91,34 m2
4
Kaufpreis:
539.070,00 €
5072/287 9
  • Wohnfläche ca. 73,67 m2
3
Kaufpreis:
464.802,00 €
5072/288 4
  • Wohnfläche ca. 99,9 m2
4
Kaufpreis:
554.984,00 €
5072/290 1
  • Wohnfläche ca. 54,41 m2
2
Kaufpreis:
321.571,00 €